ライオンズマンション隅田公園

  • 東京都墨田区向島二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

65.1
非常に割安

推定相場価格より5%割安

販価
4,380万円
90.7万円/㎡
相場
4,609万円
95.4万円/㎡
4,154
4,457
4,761
5,064
AI査定結果
推定相場価格
4,609万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,457万円〜4,761万円
92.3万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション隅田公園
4,380万円（90.7万円/㎡）/ 3階 / 48.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/184,380万円90.7万円3階 48.3㎡ 2LDK北東
2025/12/085,200万円91.0万円4階 57.17㎡ 3DK南
2025/10/294,480万円92.8万円3階 48.3㎡ 2LDK北東
2025/06/173,200万円66.3万円3階 48.3㎡ 3DK北東
2023/11/292,740万円74.7万円2階 36.69㎡ 1R南西
2023/08/252,740万円74.7万円2階 36.69㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は79.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
ライオンズマンション隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,380万円90.7万円48.3㎡2LDK3階 / 10階建 北東1983年54戸SRC
2026/01/27ニックハイム向島百花園
墨田区東向島三丁目
東向島駅10分 3,480万円73.6万円47.3㎡2LDK10階 / 10階建 東1982年37戸SRC
2025/11/20ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,998万円80.3万円49.79㎡1SLDK7階 / 10階建 南1982年60戸SRC
2025/12/10日東コーポ言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 3,690万円72.8万円50.71㎡2LDK7階 / 7階建 北西1980年25戸SRC
2026/01/26百花園パークファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,480万円75.5万円46.08㎡1LDK1階 / 5階建 東1982年55戸RC
2025/08/30百花園パーク・ホームズ
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,980万円73.9万円53.86㎡3LDK2階 / 5階建 東1985年34戸RC
2025/02/20サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 3,200万円83.7万円38.25㎡2DK8階 / 8階建 南1982年29戸SRC
2025/12/10永功ハイヴ駒形
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 2,880万円69.8万円41.25㎡1LDK7階 / 7階建 南西1978年30戸RC
2023/11/12高木ビル
墨田区向島二丁目
押上駅10分 3,199万円69.3万円46.16㎡2LDK5階 / 6階建 南西1981年22戸RC
2026/01/18朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 3,680万円81.1万円45.36㎡1LDK4階 / 10階建 北東1982年35戸SRC
2024/07/21ダイアパレス隅田公園
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 2,990万円71.5万円41.82㎡1LDK2階 / 9階建 南1983年51戸SRC
2025/11/04吾妻橋サニーコーポ
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅3分 4,790万円90.5万円52.92㎡2LDK1階 / 8階建 北1982年16戸SRC
2025/12/07ストークマンション両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 4,980万円103.2万円48.27㎡2LDK4階 / 7階建 西1984年37戸RC
2025/05/04向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅7分 4,750万円79.5万円59.76㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2026/01/15向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 4,380万円77.2万円56.73㎡1LDK+S10階 / 11階建 南東1982年63戸SRC
2025/10/11NICハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 3,190万円78.5万円40.62㎡1LDK2階 / 9階建 南東1984年59戸SRC
2024/05/27ニックハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 2,980万円71.2万円41.85㎡1LDK2階 / 9階建 南西1984年59戸SRC
2025/05/23ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円92.5万円59.25㎡2LDK7階 / 11階建 東1988年43戸SRC
2025/12/28エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,680万円94.7万円60.01㎡2LDK4階 / 10階建 南西1985年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、墨田区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は墨田区の平均と比較して40.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
墨田区
64.7万円/㎡
前年比+5.3%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション隅田公園
所在地東京都墨田区向島二丁目
交通東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩9分
築年月1983年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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